Правительство приняло историческое для земельной реформы постановление «Об утверждении методики нормативной денежной оценки земельных участков».
Об этом сообщил Министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко.
Министр отметил, что раньше одновременно существовали три разных методики оценки. Как следствие, показатели оценки соседних участков могли очень отличаться между собой. У общины была необходимость разрабатывать и утверждать три разных вида технической документации. Аграрии, промышленники, органы местного самоуправления знают как много экономических вопросов привязано к НДО земельных участков, ведь без нее нельзя ни оплатить плату за землю, ни продать имущество, ни сдать его в аренду.
«Правительство унифицировало проведение такой оценки, собрав все в одну методику. Теперь Совет соответствующей территориальной общины сможет утвердить НДО сразу для всех земельных участков всех категорий и форм собственности на всей территории общины по понятным и прозрачным процедурам», — подчеркнул Министр.
Роман Лещенко объяснил, что отныне нормативно-денежная оценка определяется так:
площадь земельного участка, который подлежит оценке, множится на четко определенный норматив капитализированного рентного дохода и пять коэффициентов, которые зависят от расположения, назначения и качества земельного актива. Другими словами: то, насколько близко земельный участок расположен к крупным городам или курортно-рекреационным объектам; есть ли влияние радиационного загрязнения; какое ее целевое назначение; какие региональные и зональные факторы ее место расположения, — это все будет влиять на конечный размер НДО.
