Украинцам расширили возможности для кредитования под ипотеку:детали

0
1261

Нацбанк пересмотрел отдельные требования к определению банками размера кредитного риска по активным банковским операциям.

Соответствующие изменения в Положение об определении банками Украины размера кредитного риска по активным банковским операциям утверждены постановлением Правления НБУ от 26 января 2021 года № 8. Постановление вступило в силу 27 января 2021 года, кроме отдельных норм. Новые требования относительно упрощенной оценки активов и усовершенствования требований к групповой оценке начнут действовать с 1 марта 2021 года.

Какие изменения произошли?

1. Регулятор расширил круг заемщиков, оценку кредитного риска которых можно будет оценивать по упрощенной процедуре, то есть базируясь на состоянии обслуживания ими долга. По упрощенной процедуре будут оцениваться кредиты, в том числе ипотечные, не превышающие 0,1 % основного капитала банка.

2. Для ипотечных кредитов НБУ разрешил учитывать доходы членов семьи должника-физлица при оценке его финансового состояния. Также банкам дано право не осуществлять осмотр состояния жилищной ипотеки физического лица при наличии договора обязательного страхования такой ипотеки.

3. Банкам дано право определять класс должника, который относится к группе юридических лиц под общим контролем, с учетом класса группы, определенного на основании кредитного рейтинга ее материнской компании / контролера по международной шкале.

4. Нацбанк снизил значение нижнего предела диапазона PD (вероятность дефолта) во время расчета размера кредитного риска по кредитам должников — юридических лиц на групповой основе — до уровня 0,005, что является аналогичным нижнему пределу диапазона, установленного для оценки на индивидуальной основе.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь