Верховный Суд Украины пришел к выводу, что в соответствии с нормами Закона потребители обязаны оплатить жилищно-коммунальные услуги, если они фактически пользовались ими. Факт отсутствия договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг сам по себе не может быть основанием для освобождения потребителя от оплаты услуг в полном объеме. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты по гражданским делам Верховного Суда от 20 апреля 2016 года. Постановление обнародовано на официальном сайте ВСУ.
Так, основные принципы организационных, хозяйственных отношений, возникающих в сфере предоставления и потребления жилищно-коммунальных услуг между их производителями, исполнителями и потребителями, а также их права и обязанности, регулируются Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах».
Субъектами этого Закона являются органы исполнительной власти, местного самоуправления, производители, исполнители и потребители жилищно-коммунальных услуг, а также собственники помещений, зданий, сооружений, жилых комплексов или комплексов зданий и сооружений (ст. 1, ч. 2 ст. 3, ст. 19 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах»).
Как отмечает Суд, хотя в ч. 1 ст. 19 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» и предусмотрено, что отношения между участниками договорных отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг осуществляются исключительно на договорных началах, однако в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 20 настоящего Закона потребитель имеет право, в частности, получать своевременно и соответствующие качеству жилищно-коммунальные услуги в соответствии с законодательством и условиями договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг.
Такому праву прямо соответствует определенный п. 5 ч. 3 ст. 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» обязанность потребителя оплачивать жилищно-коммунальные услуги в сроки, установленные договором или законом.
