В ходе пятой сессии Одесского горсовета 16 марта депутаты утвердили детальный план территории в границах ул. Пантелеймоновской, Александровского проспекта, ул. Малой Арнаутской, ул. Екатерининской.
При этом ранее на территории квартала в границах улиц Пантелеймоновской, Екатерининской, Старорезничной, Александровского проспекта находились два памятника архитектуры. На Пантелеймоновской, 82 размещался памятник архитектуры местного значения – бывший доходный дом постройки начала ХХ в., а также по ул. Пантелеймоновская, 84 размещался памятник архитектуры местного значения – бывший доходный дом М. Фукс с магазином 1911 года постройки. Впрочем, согласно двум приказам от 2014 года оба дома были исключены из Государственного реестра недвижимых памятников Украины и снесены.
Теперь на этом месте намечается размещение комплекса магазинов общей торговой площадью – 5564 кв. метров с полным инженерно-коммуникационным обеспечением. На период ближайших 3-7 лет планируется строительство 3683 кв. метров торговых площадей, детского комплекса, предприятий питания и подсобных помещений. Общее количество магазинов должно составить 31 единицу.
На период до 2031 года планируется строительство торговых площадей и подсобных помещений на площади еще 1881 кв. метр. Общее количество магазинов на второй период должно составить 10 единиц. Всего в состав комплекса должен войти 41 магазин.
Все торговые павильоны будут двухэтажными, застройщик обещает, что по своей стилистике павильоны будут повторять архитектуру торговых помещений ХІХ века.
Сейчас происходит отселение жителей жилых домов, расположенных по ул. Старорезничной, 7/9, 13, 17/19, 23/25. По данным ЖКС «Фонтанский», эти жилые дома частично отселены и подлежат разборке после полного отселения проживающих здесь людей.
Чуть позже планируется отселить жилые дома, расположенные по ул. Малая Арнаутская, 95 и 97. Сейчас они находятся в состоянии отселения.
