Любой собственник дачного или индивидуального дома знает, что полноправным собственником можно стать только после получения полного пакета документов. Если в доме была произведена перепланировка, то все изменения следует отобразить на бумаге. В противном случае будет невозможно распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Если Вы не знаете, с чего начать оформление документов, следует обратиться к специалистам. Юристы экспертного сервиса DOZVIL помогут решить любую проблему с недвижимостью.

Что такое перепланировка?

Во время проведения строительных работ, которые относятся к перепланировке дома, не затрагивают несущие конструкции сооружения, не увеличивают его общую площадь и не возводят хозяйственные постройки. Именно поэтому такие действия не требуют получения разрешения на строительство. Однако при этом технический паспорт должен отображать реальную картину в доме.

Если внутри дома произошли изменения и комнат стало меньше (при объединении гостиной и кухни в одно общее помещение) или появилось дополнительное нежилое помещение, то эти данные не соответствую записанным в старом техпаспорте. После окончания всех работ следует получить новый документ. Именно это действие и называется узаконивание перепланировки.

Как получить новый технический паспорт?

Заказать технический паспорт, в котором будет отражена вся новая информация, можно с предоставлением такой документации:

  • технический паспорт, который действовал до проведения работ (если есть);
  • документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
  • личные документы – паспорт и идентификационный код (если владельцев несколько, то документы предоставляют все).

Весь процесс получения измененных документов выглядит следующим образом:

  • Разработка техпаспорта. Для этого следует обратиться к сертифицированному инженеру, который имеет право выполнять подобные работы. После выезда на участок и сбора всей необходимой информации, специалист составляет документ.
  • Внесение в реестр новых данных. Для этого необходимо вместе со всеми документами обратиться к государственному регистратору, которые внесет данные и выдаст выписку.

Скорость оформления зависит от наличия документации и отсутствия нарушений. Если Вы не можете понять, с чего начать оформление перепланировки, обращайтесь к специалистам, знающим все тонкости процедуры.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here