В Украине распространяется практика использования не по назначению квартир в многоквартирных жилых домах, в частности как офисов, гостиниц и других заведений временного проживания.
В большинстве случаев переоборудование помещений осуществляется без соблюдения установленных правил и норм, в частности правил пожарной безопасности. В то же время, ежедневное посещение офисов и учреждений временного проживания граждан большим количеством лиц приводит к повышенной нагрузке на коммуникации и установленное оборудование (в частности лифты).
Именно поэтому, Комитет по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства рекомендовал Верховной Раде принять проект Закона Украины «О внесении изменений в Жилищный кодекс Украинской ССР и других законодательных актов Украины относительно обеспечения прав собственников (пользователей) помещений жилого дома».
Законопроектом предлагается установить ограничения на использование квартир в многоквартирных жилых домах не по назначению, в том числе как офисов, гостиниц и других заведений временного проживания и усилить ответственность за нарушение законодательства в указанной сфере.
Также предлагается четко определить, что хостелы могут использоваться только для предоставления услуг туристам, а не лицам, имеющим желание постоянно проживать в соответствующем населенном пункте. Кроме того, устанавливаются требования к отдельному входу в хостел, предполагается обязательное согласие совладельцев многоквартирного дома на размещение в их доме хостела.
Также законопроектом предлагается внесение изменений в Жилищный кодекс относительно усиления обязанностей относительно ограничения возможности использования квартир в многоквартирных жилых домах не по назначению и уточнения возможности их использования для осуществления хозяйственной деятельности только лицами, являющимися их собственниками или место жительство которых зарегистрировано в данной квартире.
