Постановлением Кабинета Министров Украины от 11 марта 2020 г. №211 (с последующими изменениями и дополнениями) введены карантин меры с целью противодействия распространению коронавируса COVID-19 в Украине. В связи с введением карантина, прекращена деятельность субъектов хозяйствования во многих сферах экономики.
Наибольший удар почувствовали субъекты малого и среднего предпринимательства.
Для обеспечения дополнительных социальных и экономических гарантий в связи с распространением коронавирусной болезни Верховной Радой Украины 30 марта 2020 г. были внесены изменения в ряд нормативно-правовых актов, которыми введен меры для поддержки работников и работодателей в условиях распространения коронавируса. В частности, внесены изменения и в Гражданский кодекс Украины, которыми закреплена возможность освобождения нанимателя от платы за пользование имуществом в соответствии с частью шестой статьи 762 настоящего Кодекса на период действия карантина.
Однако, согласно внесенным изменениям, такое освобождение не является безусловным, а должно происходить только при наличии согласия наймодателя, который не всегда готов проявлять понимание и освобождать нанимателей, хозяйственная деятельность которых приостановлена в связи с карантином, от арендной платы. Поэтому субъекты хозяйствования, деятельность которых фактически прекращена, вынуждены и в дальнейшем платить арендную плату, что для большинства из них является непосильным.
Депутаты же предлагают (законопроект №3308) внести изменения в Гражданский кодекс Украины, которые бы обязывали наймодателей освобождать нанимателей, хозяйственная деятельность которых приостановлена в связи с карантином, от арендной платы до отмены карантина.
