Державні реєстри є важливим інструментом для обліку прав, юридичних осіб та ін. Однак у процесі ведення можуть виникати різні технічні помилки, які впливають на права громадян чи організацій. Але їх можна швидко та ефективно виправити.
Міністерство юстиції України дає роз’яснення з приводу того, що таке технічні помилки та які є їх види.
Технічні помилки – це помилки, які виникли через неточності під час внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
До технічних помилок можна віднести:
1. Граматичні помилки – порушення будь-якої граматичної норми (наприклад, помилка у відмінюванні імені чи фамілії);
2. Друкарські помилки – помилки, які можуть бути зроблені під час друкування тексту ( наприклад, пропущені або зайві літери);
3. Арифметичні помилки – це помилки у розрахунках (наприклад, у розрахунку вартості чи площі);
4. Помилки при завантаженні та обробці документа – зазвичай такі помилки виникають через некоректну обробку або завантаження документа (невірний формат файлу або їх відображення).
Якщо ви помітили технічну помилку після отримання документа,вам потрібно написати заяву та відомості будуть виправлені державним реєстратором.
Важливо знати, що якщо виправлення помилки впливає на права третіх осіб, то воно здійсниться лише за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення.
Також, технічні помилки виправляються посадовою особою Міністерства юстиції України, його територіальним органом, або державним реєстратором на підставі відповідного рішення за результатом розгляду скарги на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єкта державної реєстрації прав в порядку статті 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».