Втрата документів на нерухомість – неприємна ситуація, яка може викликати багато хвилювань. Проте в Україні існує чітка процедура, яка дозволяє швидко вирішити ситуацію.
Про це повідомляє Міністерство юстиції України.
Якщо ви втратили документи про право власності на нерухомість, вам потрібно отримати дублікат документів.
Перелік документів, які посвідчують право власності:
- Договір дарування;
- Договір купівлі-продажу;
- Договір міни;
- Свідоцтво про право власності;
- Свідоцтво про право на спадщину тощо.
Отримати дублікат документів можна у нотаріуса або у органа місцевого самоврядування. Для отримання такого дублікату, вам потрібно подати письмову заяву особисто або через представника за дорученням до відповідного органу.
У разі втрати чи зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом чи посадовою особою органу місцевого самоврядування, за письмовою заявою осіб, видається дублікат втраченого документа. Якщо документ втрачено або зіпсовано, видача дубліката здійснюється державним нотаріальним архівом.
Видачею дублікатів свідоцтв про право власності про приватизацію взамін загублених або пошкоджених, займаються центри надання адміністративних послуг (ЦНАП).
У випадку неможливості отримання дублікатів втрачених або пошкоджених документів, вам необхідно звернутися до суду та подати позов про визнання права власності, якщо право не оспорюється або не визнається, а також у разі втрати документів, що підтверджують право власності.
Звернутися до суду можна з позовом про визнання права власності на об’єкт нерухомості або про встановлення юридичного факту.