В парламенте зарегистрирован проект Закона Украины «О внесении изменений в статью 118 Земельного кодекса Украины относительно усовершенствования порядка предоставления разрешения на разработку проекта землеустройства» №5474-1 от 15 декабря 2016 года.
Инициатор законопроекта – нардед Сольвар Руслан, — утверждает, что необходимость его принятия вызвана потребностью в усилении противодействия коррупционным рискам, защиты прав и законных интересов граждан, которые намерены получить в собственность земельные участки из земель государственной или коммунальной собственности.
По его словам, на сегодняшний день земельная сфера стала наиболее коррумпированной в государстве. Одним из способов вымогательства неправомерной выгоды, которыми пользуются коррупционеры от власти во время передачи земельных участков в собственность граждан, оформление разрешений на разработку проекта землеустройства относительно отвода земельного одного и того же земельного участка нескольким гражданам.
Это создает условия для проведения своеобразного коррупционного конкурса между претендентами на получение земли во время утверждения проекта землеустройства соответствующим органом, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность.
Как следствие, граждан вынуждают давать взятки и замалчивать совершение преступлений руководителями органов государственной власти и других органов, из-за опасения, что они не получат землю в собственность и останутся без средств для существования.
Излишне даже говорить, что такие преступные схемы распределения земель приводят к потере авторитета государственной власти.
Народным депутатом Украины Кривохатьком В. В. представлен проект закона, который регулирует вышеуказанные вопросы, который, по мнению Сольвара, содержит ряд неточностей и нуждается в дополнении.
Так, Сольвар подал альтернативный законопроект, которым предусмотрено установление срока действительности документации по землеустройству, разработанной на основании соответствующего решения с момента его принятия.
Также с целью предотвращения рейдерских захватов» земельных участков, их частей и избежание длительных судебных споров предлагается включить как одно из оснований для отказа в предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству наличие на земельном участке объекта недвижимого имущества, на праве собственности принадлежит другому субъекту.
Предлагается норма закона, которая заключается в том, что основанием отказа в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства относительно отвода земельного участка также являются:
- расположение на этом земельном участке объекта недвижимого имущества, принадлежит на праве собственности другому субъекту;
- наличие разработанного проекта по землеустройству относительно отвода этого же земельного участка или его существенной части.
Предлагается установить норму, что проект по землеустройству является действующим и подается на рассмотрение в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в течение одного года со времени принятия решения, на основании которого она разработана.
