17 марта Хозяйственный суд Одесской области обязал ООО «Независимая газета «ЮГ» освободить занимаемые нежилые помещения общей площадью 128,2 кв. м (кабинеты №401, 402, 410, 415, 416, 417), расположенные на 4 этаже редакционного корпуса по адресу: г. Одесса, пл. Независимости, 1 (пл. Бориса Деревянко, 1) и устранить таким образом препятствия КП «Издательство «Черноморье» в пользовании этим имуществом. Соответствующее решение опубликовано в Едином государственном реестре судебных решений.
5 марта 2013 года между КП «Издательство «Черноморье» (арендодатель) и ООО «Независимая газета «ЮГ» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения с целью реализации редакционной и издательской деятельности.
Арендная плата составляет 1 (одна) грн в год. Договор действует с 5 марта 2013 года и по 4 марта 2014 года. Дополнительным соглашением от 5 марта 2014 года к договору стороны согласовали продлить срок его действия до 4 марта 2015 года.
Поскольку ответчик долго не использовал арендованные помещения, Управлением Одесского областного совета по имущественным отношениям, в период с 2-3 февраля 2015 года была проведена проверка исполнения арендатором своих договорных обязательств и обоснования применения к нему пониженной арендной ставки. По итогам проверки было установлено, что ответчиком арендуемые помещения на льготных условиях в соответствии с требованиями Закона Украины «О государственной поддержке средств массовой информации и социальной защите журналистов» используются неэффективно.
10 февраля 2015 года Управление обратилось к истцу и ответчику с письмом №05-01/298, которым предупредило о том, что договор аренды нежилых помещений, заключенный между КП «Издательство «Черноморье» и ООО «Независимая газета «ЮГ», на новый срок продлен не будет.
18 февраля 2015 года истец уведомил ответчика письмом №74 о необходимости освобождения арендуемых помещений до 5 марта 2015 года. 17 июля 2015 года истец обратился к ответчику с письмом №369, которым указал на необходимость освобождения арендованных помещений и возвращения по акту приема-передачи.
На основании того, что ответчик арендованные помещения не освободил, истец обратился в Малиновский РО ОГУ ГУМВД Украины в Одесской области с письмом от 4 августа 2015 года №387, которым просил осуществить соответствующие мероприятия по освобождению арендуемых ООО «Независимая газета «ЮГ» помещений. Об указанном обращении в правоохранительные органы истец также уведомил ответчика, о чем свидетельствует соответствующее письмо (№388 от 4 августа 2015 года). 5 августа истец обратился в ОГУ ГУМВД Украины в Одесской области с письмом №391, которым просил осуществить соответствующие мероприятия по освобождению арендуемых ООО «Независимая газета «ЮГ» помещений.
Безосновательное нахождение ответчика в нежилых помещениях, что препятствует истцу свободно пользоваться этими помещениями, стало основанием обращения в Хозяйственный суд Одесской области с иском.
