Согласно ст. 269 Налогового кодекса Украины, плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи. Как сообщает Государственная фискальная служба Украины, владельцы земли и землепользователи платят за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком (ст.287 НКУ).
В многоквартирном жилом доме собственник нежилого помещения (его части) уплачивает в бюджет налог за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной доли придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (ст.287 НКУ).
Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра, который содержит совокупность сведений и документов о месте расположения и правовом режиме земельных участков, их оценке, классификации земель, количественной и качественной характеристики, распределении среди собственников земли и землепользователей (ст.14, ст. 286 НКУ).
Для вычисления суммы земельного налога необходимо обратиться в территориальные органы Госгеокадастра по местонахождению земельных участков для получения выписок из Государственного земельного кадастра о размере нормативной денежной оценки земельных участков, в которых будут определены площади земельных участков, по которым право собственности или пользования объединениям совладельцев многоквартирных домов или предприятиями, учреждениями и организациями, осуществляющими управление такими домами, приобретено и оформлено в соответствии с законодательством.
Юридическим лицам, которые оформили в соответствии с законодательством право собственности или пользования землей, необходимо обратиться в органы исполнительной власти и органы местного самоуправления для оформления и регистрации соответствующих прав на такие земельные участки.
