Сегодня, 25 июля, вступил в силу указ Президента Украины «О мерах по противодействию рейдерству».
Документ обязывает перенести до 2021 года в Государственный земельный кадастр сведения о земельных участках, ограничениях (обременениях) в их использовании, зарегистрированных до 1 января 2013 года в Госреестре земель.
Он также обязывает Кабинет министров в течение трёх месяцев разработать и внести на рассмотрение Верховной Рады законопроект по усилению гарантий защиты государством прав на недвижимое имущество и их обременений, защиты прав учредителей юрлиц и противодействие рейдерству.
Также планируется внести изменения в программное обеспечение государственных реестров, что существенно снизит риски и частоту рейдерства.
Среди ключевых технологических изменений – автоматический мониторинг рисковых транзакций с последующим подтверждением/остановкой регистрационных действий, создание бэк-офиса, который будет просматривать транзакции с повышенным риском, фото- и видеофиксация участников транзакций; введение дополнительного подтверждения осуществления регистрационных операций (например, SMS-пароль или MobileID) и дополнительной авторизации участников транзакции (например, ЭЦП).
Также хотят создать единый электронный реестр нотариальных действий, исключив аккредитованных субъектов из числа субъектов, осуществляющих полномочия в сфере государственной регистрации прав на недвижимость.
Указом также предполагается внести:
- определение случаев осуществления регистрационного действия исключительно нотариусом по принципу одновременности;
- возможность регистрации на основании судебных решений, сведения о которых отсутствуют в ЕГРПОУ, исключительно после получения соответствующего судебного решения, достоверность которого заверена электронной подписью, и др.
